Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Stare Czaple, w sercu Kaszub, gmina Stężyca, powiat kartuski. To niepowtarzalna okazja dla osób marzących o życiu blisko natury, w otoczeniu jezior i lasów.
- Numer działki: 105/3
- Powierzchnia: 9524 m²
- Cena: 103 zł/m²
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Bezpośrednia linia brzegowa jeziora Kamionka idealne miejsce do odpoczynku, wędkowania i rekreacji.
Otoczenie lasów i przyrody cisza, spokój i świeże powietrze wszystko to, co Kaszuby oferują najlepszego.
Przeznaczenie w MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa.
Media prąd doprowadzony, wodociąg przy sąsiedniej działce z możliwością podłączenia.
Stan prawny działka sprawdzona pod względem formalno-prawnym, komplet dokumentacji.
WARUNKI ZABUDOWY (MPZP): Linie zabudowy:
Do 100 m od brzegu jeziora Czaple
12 m od terenu leśnego
Pozostałe zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi
Zachowanie linii regulacyjnych dla zabudowy historycznej
Powierzchnia zabudowy: do 20%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%
Intensywność zabudowy: maks. 0,5
Wysokość zabudowy:
Budynki mieszkalne: do 9,0 m
Inwentarskie: do 10,5 m
2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
Dachy:
Dwuspadowe 40 45
Z podwyższoną ścianką kolankową (do 1,2 m): 22 30
Minimalna powierzchnia działki:
Nowe podziały: min. 1200 m² (teren 047 min. 1000 m²)
Zabudowa w strefie konserwatorskiej:
Styl zgodny z tradycją kaszubską
Naturalne materiały: cegła, drewno, kamień, gont, trzcina
Dachówka lub pokrycia historyczne, kolory pastelowe
Zakaz ogrodzeń prefabrykowanych betonowych
KOMUNIKACJA I DOJAZD: Działka znajduje się w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem samochodowym. W miejscowości dostępna komunikacja gminna, dojazd do Stężycy zajmuje ok. 10 minut. Do Kościerzyny ok. 25 minut, do Trójmiasta ok. 1 godzina.
OKOLICA I UDOGODNIENIA: Stare Czaple to urocza wieś w sercu Kaszub, otoczona jeziorami i lasami. W pobliżu znajduje się wiele tras rowerowych, szlaków pieszych oraz miejsc idealnych do wypoczynku w naturze.
Najbliższy sklep spożywczy ok. 2,5 km
Szkoła podstawowa i przedszkole ok. 3 km (w Stężycy)
W Stężycy znajdują się również: apteki, przychodnia, stacja benzynowa, restauracje, poczta, dworzec PKP, markety i inne punkty usługowe.
Zainteresowała Cię ta oferta?
Nie zwlekaj działki z dostępem do jeziora to prawdziwa rzadkość!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )